Cobrarán por separado gastos extraordinarios a inquilinos en las expensas


Un proyecto aprobado hoy por el Concejo Municipal dispone la modificación del primer artículo de la ordenanza 9.679 en la cual se exige colocar al pie de la factura “una leyenda con la definición de expensa ordinaria y extraordinaria, según la conceptualización contenida en el Código Civil y Comercial Nacional vigente. La misma debe proveer además cupones diferentes para abonar ambos conceptos.

Enrique Estévez, uno de los impulsores de la iniciativa junto a Norma López, destacó que la reforma también apunta a identificar como gastos extraordinarios los fondos de reserva. En el apartado j del mismo artículo se requiere entonces que los administradores detallen “los movimientos mensuales, indicando el saldo al inicio, reposición del mes, gastos en los cuales se aplicó y saldo al finalizar el período”.

El artículo 2, donde se describen los gastos extraordinarios, los representantes en el Palacio Vasallo apoyaron por unanimidad la definición que restringe dicho concepto a aquellas reformas “para la conservación de las cosas y partes comunes e indivisas de la propiedad horizontal que no encuadren como expensa ordinaria por su naturaleza excepcional, atípica, de carácter imprevisible y/o inhabitual“. Así se incluye no sólo el fondo de reserva sino también el dinero destinado a juicios e indemnizaciones, entre otros.

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