“Nos llegan todo tipo de denuncias, las inmobiliarias hacen firmar contratos con fecha anterior a la entrada en vigencia para hacerlos con la legislación anterior, siguen imponiendo las garantías que quieren, hay un generalizado aumento de precios que argumentan impunemente que son debido a los impuestos que ahora tiene que pagar el propietario, ponen en el contrato un valor fijo de aumento para el segundo y tercer año”, explica Sebastián Artola, referente de la agrupación Rosario para la Victoria.
“Claramente, es una provocación que no se puede permitir. Durante más de 35 años estuvieron acostumbrados a hacer lo que querían, sin ningún tipo de regulación, eso se tiene que terminar”, afirmo Artola. “Es imprescindible la presencia del Estado en sus tres niveles para garantizar la plena y efectiva aplicación de la nueva ley de alquileres”.
“Lo venimos diciendo hace tiempo, es necesaria la existencia de herramientas estatales y públicas que tengan capacidad de control y sanción contra los que infringen la ley y vulneran los derechos de los inquilinos”, agregó el ex candidato a concejal.
“Precios Máximos” para Alquileres
En este sentido, desde la Defensoría del Inquilino propusieron que se establezcan “precios máximos” a los alquileres para evitar todo tipo de especulación y que no se traslade en el precio del alquiler los avances que la nueva ley establece a favor de los inquilinos.
“Es perfectamente realizable, a través de un acuerdo suscripto por el Estado, las cámaras inmobiliarias y los representantes de los inquilinos, donde si fijen los precios máximos a cobrar para los distintos tipos de inmuebles que hay (monoambiente, 2 ambientes y 3 ambientes, sea departamentos de edificio, pasillo o casas)”, sostuvo Artola.