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Es que la medida se circunscribe a quienes se dediquen a la construcción de viviendas sociales hasta 140.000 UVA, es decir unos U$S 100.000, según el valor de la moneda actualmente.
Una de las voces que opinó sobre las medidas fue la del presidente de la Cámara Argentina de la Construcción, Gustavo Weiss, que si bien dijo que toda medida que incentive y apoye a los desarrolladores en sus cálculos económicos y que apunten a mejorar la rentabilidad es bienvenida, se mostró descreído de que genere un fuerte impacto.
“Desarrolladores interesados seguro hay”, opinó, aunque no pudo estimar si esto será bajo un volumen considerable. “Habrá que hacer cálculos, en los próximos tiempos, veremos cuantos se presentan a tomar los beneficios. No sabemos el volumen de emprendimiento que habrá”, dijo el empresario.
Por otro lado, el titular de la Cámara de Inmobiliaria Argentina (CIA), Alejandro Bennazar, opinó que puede haber algunos desarrolladores que estén más conformes que otros, pero abogó a que los anuncios se conviertan en el primero de una serie de pasos que podrían generar un mayor impacto en el sector.
Damián Tabakman, presidente de la Cámara de Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU), opinó que lo anunciado por el Gobierno puso foco en los deudores hipotecarios e inquilinos, muy angustiados por la crisis, pero dijo que hubo poco énfasis en impulsar nuevos proyectos.
“Van en el sentido correcto con las exenciones fiscales. Esperemos que salga en breve”, dijo. Otros fueron más críticos y apuntaron a que no hay mercado para unidades de hasta U$S 100.000, que plantea el gobierno, porque esas familias están luchando para llegar a fin de mes y no están hoy en condiciones de comprar una vivienda.
En tanto que opinaron que habría que seguir el modelo que aplica Uruguay y ampliar más el tema de las exenciones impositivas porque también es una manera de que los privados absorban a los trabajadores de la construcción que el sector público deja sin trabajo.
“Los desarrolladores necesitan del crédito intermedio para financiar la construcción de edificios y también ayuda en el tema de la registración de boleto porque la demora en el final de obra, hasta que se pueda escriturar, hace que sigan pagando”, explicó Weiss como una de las materias pendientes.
